부동산중개 보수

중개보수 : 개업공인중개사는가 중개업무에 관하여 중개의뢰인으로부터 소정의 보수를 받는 것 (다만, 개업공인중개사의 고의 또는 과실로 인하여 중개의뢰인간의 거래행위가 무효·취소 또는 해제된 경우에는 지급하지 않는다.) (공인중개사법 제32조)
중개보수 지급시기 : 개업공인중개사와 중개의뢰인의 약정에 따르되, 약정이 없을 때에는 중개 대상물의 거래대금 지급이 완료된 날 (공인중개사법시행령 제27조의 2)

주택(부속토지 포함)의 중개보수 (광주광역시 조례 제2조)

주택(부속토지 포함)의 중개보수로 매매·교환, 임대차 등(매매·교환 이 외) 별 거래가액에 따른 상한요율한도, 하도액, 지급시기의 정보를 제공
구 분	거래가액	상한요율한도	한도액	지급시기
매매 · 교환	5천만원 미만	1천분의 6	250,000원	개업공인중개사와 중개의뢰인 간의 약정에 따르되, 약정이 없을 때에는 중개대상물의 거래대금지급이 완료된 날
	5천만원 이상 ~ 2억원 미만	1천분의 5	800,000원
	2억원 이상 ~ 9억원 미만	1천분의 4	-
	9억원 이상 ~ 12억원 미만	1천분의 5	-
	12억원 이상 ~ 15억원 미만	1천분의 6	-
	15억원 이상	1천분의 7	-
임대차 등 (매매·교환 이외)	5천만원 미만	1천분의 5	200,000원
	5천만원 이상 ~1억원 미만	1천분의 4	300,000원
	1억원 이상 ~ 6억원 미만	1천분의 3	-
	6억원 이상 ~ 12억원 미만	1천분의 4	-
	12억원 이상~ 15억원 미만	1천분의 5	-
	15억원 이상	1천분의 6	-

중개보수는 중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받되, 상한요율(한도) 범위에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정

주거용 오피스텔 중개보수 (공인중개사법 시행규칙 제20조 제4항)

주거용 오피스텔 중개보수로 적용대상, 거래내용, 상한요율, 지급시기의 정보를 제공
적용대상	거래내용	상한요율	지급시기
전용면적이 85제곱미터 이하일 것 상·하수도 시설이 갖추어진 전용입식부엌, 전용수세식 화장실 및 목욕시설을 갖출 것	매매 · 교환	1천분의 5	개업공인중개사와 중개의뢰인 간의 약정에 따르되, 약정이 없을 때에는 중개대상물의 거래대금지급이 완료된 날
	임대차 등	1천분의 4	개업공인중개사와 중개의뢰인 간의 약정에 따르되, 약정이 없을 때에는 중개대상물의 거래대금지급이 완료된 날

중개보수는 중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받되, 상한요율 범위에서 협의·결정

그 외(토지, 상가 등)의 중개보수 (동법 시행규칙 제20조 제4항)

그 외(토지, 상가 등)의 중개보수로 구분별, 상한요율, 지급시기의 정보를 제공
구 분	상한요율	지급시기
매매·교환·임대차 등	거래금액의 1천분의 9	개업공인중개사와 중개의뢰인 간의 약정에 따르되, 약정이 없을 때에는 중개대상물의 거래대금 지급이 완료된 날

중개보수는 중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받되, 거래금액의 1천분의 9 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정

각종 실비 수수료 (광주광역시 조례 제3조)
- 증명 신청 또는 공부 열람 대행 : 건당 1,000원
- 증명 발급 또는 열람수수료 : 당해 증명 발급 및 공부열람 수수료
- 여비 등(교통비, 숙박 등) : 실비

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최근업데이트 2019/04/17