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아파트 생활요령

공동 주택관리 요령

  • 이사 후 뒷처리를 깨끗이 합니다.
  • 공용 시설물을 깨끗하게 사용합시다.
  • 생활 소음 발생이 억제되도록 노력합니다.
  • 애완동물의 사육을 삼가합시다.

차량관리 유의사항

단지내에서는 시속 5~10KM이하로 서행하여 주시고 경적 및 엔진 소음을 내지 않습니다. 매연으로 인한 수목의 소사 및 건물 오염 방지를 위해 차량 앞부분이 화단이나 건물쪽으로 향하도록 주차하시기 바랍니다. 주차장 부근의 배수구는 우수관로에 연결되어 있으므로 세차시 세제를 사용한 물은 주차장에 버리지 말아야 하며, 다른 차량과주차장을 오염시키지 않습니다.

도난방지 유의사항

입주 초기에는 잡상인 및 출입자를 최대한 통제하고 있으나 여러사람의 출입이 빈번하고, 보수공을 가장한 도난사고가 발생할 수 있으므로 반드시 신분을 확인하시기 바랍니다. 만약의 경우를 대비하여 저층세대는 도난방지 창문을 설치하여 도난사고를 사전에 예방할 필요가 있습니다.

외출시에는 문단 속을 철저히 한후에 담당 경비원에게 이야기하고 외출하여 주시기 바랍니다. 초저녁 이후 집을 비울시에는 거실등을 켜 놓아 사람이 있다는 것을 보일 필요가 있습니다.

샤시 설치시 참고사항

후레임은 폭 100mm이상 알루미늄이나 스테인레스 또는 동등이상 제품으로 시공해야 안전하며 설치시 방풍 방음 단열효과를 높이기 위해 유리 및 고정부위의 정확한 실리콘처리와 웨더스트립이 부착 되어 있는지를 확인하시기 바랍니다.

아파트 건물높이에 따른 풍압 및 낙하방지 등을 고려하여 설계된 표준도면에 따라 설치하되 반드시 시공업자로부터 A/S에 대한 확실한 보장을 받으시기 바랍니다.

시설물 사용시 유의사항

벽체는 일부(석고보드,조적)를 제외한 모든부위가 콘크리트로 시공되어 강도가 강하므로 못이 튀겨 상처를 입거나 배관,배선을 손상시킬 우려가 있으므로 유의하시기 바랍니다. 현관 바닥은 방수처리가 되어있지 않기 때문에 과다한 물청소시 아래층에 일부 흘러내릴수 있으므로 물걸레질 후 왁스를 발라 닦아 주시기 바랍니다.

거실, 주방 및 식당 바닥재는 화학제품이므로 신나, 니스, 본드, 잉크, 무좀약 등 화학재품이나 김칫국물 등에도 변색될수 있으니 유의하시기 바랍니다. 스테인레스이외의 싱크대 상판에 깔판을 사용하지 않고 냄비, 뚝배기 등의 뜨거운 용기를 놓게되면 표면이 상하게 됩니다.

현관문이 너무빨리 닫히거나 느리게 닫힐때는 현관문내부 상단에 달려있는 도어체크 옆면에 부착된 황동재나 나사를 드라이버로 돌리면 닫히는 속도를 조절할 수 있습니다. (단, 유입식 이므로 무리하게 조절할 경우 파손될 수 있으니 유의 하시기 바랍니다.)

침실 장판 니스칠

신축 아파트는 준공후 1년여 동안 습기가 남아있어 입주직 후 바로 니스칠을하면 잔여습기가 발산되지 못해 장판색이 변색되거나 썩게 되므로 입주 후 수시로 난방을 가동해 건조시켜 약 1개월 후에 (난방 미가동시 3개월)니스칠을 하시기 바랍니다.

니스칠이 되지않은 장판지는 쉽게 더러워지므로 니스칠을 하기전에 보양지를 제거하지 마십시오. 보양지 제거시 찌거기가 남는 부분은 물을 적셔주면 깨끗히 제거됩니다.

붓은 털이 잘 빠지지 않는 넓은것을 선택하고 미리 물을 묻혀 다른곳에 문질러 불필요한 털을 제거해야 니스칠을 깨끗히 하실수 있습니다.

니스칠은 니스와용제가 미리 배합된 시중제품을 사용하면 편리하지만 도막 두께가 얇아 여러번 반복해서 칠해야 합니다.

도막두께를 충분히 유지하고 싶으면 락카로 1~2회 밑칠을 하여 충분히 건조 시키고 나서 샌드페이퍼 (240#정도)로 표면을 고른 후 니스칠을 2회정도칠하면 됩니다.

결로 방지

결로현상은 밀폐된 아파트 내부에 고온다습한 수증기, 습기 등이 외부의 차가운 공기와 만나는 부분에서 벽체의실내측에 물방울이 돋아나는 현상이며 곰팡이의 번식으로 벽지가 부식되기 쉽습니다. 결로현상을 방지하기 위해서는 실내의 수증기 발생을 억제하고 실내환기를자주해야 하며, 발생부분에는 가구등을 벽에서 5~10cm이상 떨어지게 배치해야 합니다. 심한경우에는 하자보수사무실이나 관리 사무소에 연락하십시오.

기타

침실 장판 관리 : 침실 바닥제는 가장자리가 약간 뜬 상태로 시공되어 있으므로 로라가 부착된 의자를 사용하게되면 하중에 의해 장판의 굴곡이 심하게 나타납니다. 당 아파트는 주거외의 목적으로 사용할 수 없습니다. (영업행위금지) 전출입시에는 필히 관리사무소에 신고해야 합니다. 화재 예방 관리 : 외출하실때에는 전기기구와 가스밸브의 잠금상태를 확인하여 화재를 방지하시고, 특히 단수시에는 수전밸브를 잠궈 수해를 당하는 일이 없도록하시기 바랍니다.